Новости ЖКХ

Чего новенького в Подольской жизни ?

Модераторы: StepnoyAdmin, smooth, KOLEVAToff


Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 22 авг 2017, 00:39

МособлЕИРЦ взыскал через суд более 30 млн руб агентского вознаграждения в 2017 г
МособлЕИРЦ как платежный агент взаимодействует с гражданами – потребителями коммунальных услуг, а также с поставщиками этих услуг – УК и ресурсоснабжающими организациями. Согласно договорам об организации расчетов за ЖКУ, МособлЕИРЦ берет на себя обязательства по ведению и обновлению баз данных, производству расчетов, печати и доставке платежных документов, расчетно-кассовому обслуживанию, работе с дебиторской задолженностью и «расщеплению» платежей (гарантированному поступлению средств на счета поставщиков ресурсов и услуг). В свою очередь УК и РСО ежемесячно оплачивают МособлЕИРЦ фиксированное агентское вознаграждение.https://podolskriamo.ru/article/79795/mosobleirts-vzyskal-cherez-sud-bolee-30-mln-rub-agentskogo-voznagrazhdeniya-v-2017-g.xl#comments

Это областной "агент", под которым мы все скоро наверно будем. ;)
Не, оно понятно, что за все нужно платить, только был (как и в отношении нашего ИРЦ), так и остается вопрос о величине того "вознаграждения"! 8-) Кто и как его устанавливал и устанавливает?
Закон считает, что должно быть так:
2.Платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком (далее - вознаграждение).http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_88274/8902c85c876b81b6e06f1ead9640809ac50c9226/

Кто такой "агент" понятно. А кто такой "плательщик"?:
2) плательщик - физическое лицо, осуществляющее внесение платежному агенту денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком;http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_88274/c5051782233acca771e9adb35b47d3fb82c9ff1c/

Ну и кто с кем то "соглашение" заключал? :? ;) Какова величина вознаграждения, установленная тем соглашением?
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 22 авг 2017, 01:35

Избил и откусил ухо: в Москве на дворника напал местный житель
https://ria.ru/society/20170821/1500785353.html
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 29 авг 2017, 15:43

Не новость конечно, и так это всем было известно, так, в качестве напоминания, может, кто забыл, вон котельную нашу вроде желают отключить с 19 по 21 сентября (не путать с объявленным сегодня отключением):
Подмосковье должно полностью подготовиться к зиме до 15 сентября- https://podolskriamo.ru/article/81635/podmoskove-dolzhno-polnostyu-podgotovitsya-k-zime-do-15-sentyabrya.xl
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение desantnik » 29 авг 2017, 16:39

Видеозапись круглого стола, состоявшегося 28 августа 2017г. в 15:00 в Общественной палате РФ.
Тема очень важная и была посвящена вопросам использования и возврата законным собственникам общедомового имущества
Смотреть и слушать тут: https://video.oprf.ru/conference/view/id/6808
Аватар пользователя
desantnik
серьезный участник
 
Сообщений: 3208
Зарегистрирован: 12 ноя 2010, 10:30
Благодарил (а): 7200 раз.
Поблагодарили: 2829 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 01 сен 2017, 01:41

;) Андрей Чибис предложил ставить столы для домино во дворах-http://vseogkh.ru/77/news/society/6000
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 05 сен 2017, 01:57

Достаточно интересное мнение, со многим согласен:
Второе полугодие готовит для рынка управления многоквартирными домами несколько интересных законодательных изменений. О том, как это усложнит работу управляющих организаций, мы побеседовали с одним из представителей тех, кто призван защищать интересы игроков рынка. Это директор СРО УН «КИТ» Елена Шерешовец.http://vseogkh.ru/77/news/interview/5943
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 09 сен 2017, 23:41

Новый выпуск газеты "Новый УправДом" (Выпуск № 4-38, август 2017)
http://pcpodolsk.ru/assets/templates/site/images/editor/novy_upravdom_38.pdf
Традиционно "заметки на полях" ;) :
Скрытый текст
Ваши деньги – вашему дому!:
Каждый месяц собственники многоквартирных домов получают счета за квартплату. Они их вскрывают...

Не по теме статьи,так, улыбнуло про "вскрывают". ;) :D Кто-то может и вскрывает, а некоторые не, не вскрывают.Нечего вскрывать, они не "упакованы". 8-)
...3. Далее эта управляющая организация (УО), получив собранные по квитанциям средства с жителей, формирует общий бюджет. Из которого она впоследствии и будет оплачивать свою деятельность...И конечно, при распределении полученных средств, она будет решать поступившие задачи по мере их важности...Получается, что жильцы квитанции оплатили, деньги собрали, но результата работы все равно не видно годами. И все потому, что этими деньгами были оплачены работы по актуальным проблемам других домов....

Вот же ж, какие откровения! ;) А мы то о том и не знали будто. Ну,если не знали наверняка, то с очень большой долей уверенности догадывались. Но меня не это улыбает, улыбает меня иное-т.е. весь трынде ж УК (разных) по поводу "не делаем в вашем доме то-то потому что собираемость по ВАШЕМУ дому плохая, это из серии "в уши дуть"? 8-) Мы о том догадывались! :P
Вот "Славянка" точно эту мулечку нам втирала. Не помню ДЕЗ, которым до недавнего времени руководил автор статьи, говорил нам такое или нет. :)
что же они могут сделать со своей стороны для изменения ситуации? Какие решения могут принять? Когда на их требования, просьбы, а порой и отчаянные мольбы о помощи, часто отвечают просто – денег нет! Учитывая все сказанное выше, было бы разумно поступить подругому. А именно: 1. Сформировать каждому дому свой бюджет...
3. Выделить в бюджете обязательные платежи, а остальной частью позволить распоряжаться активу дома или уполномоченному собственниками человеку...
Выбрав однажды уполномоченного дома (желательно из числа самих жильцов) или нескольких членов актива, уже они будут принимать окончательные решения и выдавать задания УО: говорить какие конкретно работы должны быть произведены, указывать сроки их выполнения,проводить отбор подрядчиков, следить за рациональным расходованием
средств. А вот за оформление договоров, платежи, выполнение необходимых согласований, отчетность и остальные функции управления оставалась бы ответственной УО...

И все это при способе управления МКД - "УО"? !
И закон это позволяет? Или это из серии "как могло бы быть/как хотелось бы" от т. Ананьева? Не, я не против, рациональное зерно в уйти от "общего котла" в плане "на текущий ремонт" может и есть, но существующий закон, при выбранном способе управления МКД- "УО", это позволяет сделать?
Это ж, может я и ошибаюсь, из серии "непосредственного управления" или "ТСЖ", когда УК "нанимают" на "подряд". Не?
А вот это вообще классно (при способе управления-"УО") :shock: ;) 8-) :
...они будут принимать окончательные решения и выдавать задания УО: говорить какие конкретно работы должны быть произведены, указывать сроки их выполнения,проводить отбор подрядчиков, следить за рациональным расходованием средств. А вот за оформление договоров, платежи, выполнение необходимых согласований, отчетность и
остальные функции управления оставалась бы ответственной УО.

Неплохо так УО с плеч забот скинуть! А размер платы по подстатье "управление" в статье "содержание" прежним останется или снизим? Наверно снизить нужно будет.
И если верить на сей счет "Августу", он вон вроде говорит, что у него именно такая система и работает ("Август" правда частная УК, может ей закон так и позволяет/не запрещает?):
«УК Август ЖКХ» :
...Немаловажным конкурентным преимуществом компании,без сомнения, является тот факт,что она имеет свой собственный бюджет на каждый дом в отдельности...

Или закон един? Но тогда, что мешает МУПам или иным частным УО пойти по такому же пути?

"ПЛАТЕЖИ ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ":
Вопрос редакции от нашего читателя:«Мы Советом дома сами нашли и определили для дома организацию, с которой заключим договор на обслуживание ВКГО. В управляющей компании сказали - заключать договоры можно только с теми организациями, которые определила управляющая компания!...

....Заказчиком по договору о техническом обслуживании в отношении внутриквартирного газового оборудования является собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещении, в котором размещено такое оборудование..

Абсолютно верно! Именно так- собственник заказчик.
Ну так, а что редакция ответила на вопрос своего читателя? Я не вижу прямого и однозначного ответа, что УК нагло врет, заявляя, что "только с теми организациями, которые определила управляющая компания!". Ответы нужно давать четко и недвусмысленно (считаю я)! :)

ОБРАЩЕНИЕ
Уважаемые жители нашего района!
Ни для кого не секрет, что во дворах наших домов где попало установлены контейнеры...
/...партия "Зеленые"/

Мы эту тему уже как-то в "ВК" обсуждали.- https://vk.com/kuznechiki_podolsk?w=wall-42189844_296297
Чтоб не повторяться, коротенько ;) :
Михаил Синюкаев
Что-то много всего намешано и перемешано.
"не секрет, что во дворах наших домов где попало установлены контейнеры, предназначенные для вывоза строительного и крупногабаритного мусора, которые мы используем под бытовые отходы"
Что такое "строительный мусор" ?
(если можно без банальных "это ежу понятно", желательно со ссылками на определения из документов)
И какой интересный разворот и интерпретация сюжета! Оказывается это "не секрет", что те, установленные контейнеры для какого-то "строительного" и КГМ ? Для меня например секрет. А мы значит, о том не подозревая, несли и бросали туда всяко-разно !
И, если уж пошел такой предметный и принципиальный разговор, нам бы исключить вольное использование и трактование терминов ("бытовые отходы" /"строительный мусор"). Наверно лучше в трактовке НПА.
"так как контейнеры данного типа устанавливаются разово, по заявке жителя в свою УК для вывоза строительного мусора"
Разово? Т.е., по НПА именно такая схема сбора и вывоза КГМ? А она (схема и требования НПА) не такие...!
И если не затруднит, где прописано про "заявку на вывоз т.н. "строительного мусора"?
А так-то да, проблему нужно решать!

А по поводу так нахваливаемых "павильонов",по-мне, они, изначально симпатичные (более менее) снаружи, по сути непременно превратятся в гадюшники и натуральные помойки, стыдливо прикрываемые ограждением, которое тоже со временем искорежат (уверен, не беспочвенно, в том) !
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 11 сен 2017, 01:05

Путин обсудит с членами правительства повышение качества услуг ЖКХ-https://ria.ru/society/20170911/1502198933.html
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 13 сен 2017, 00:17

Уважаемые клиенты-потребители тепловой энергии производимой и поставляемой Вам МУП «Подольская теплосеть» Городского округа Подольск!В связи со значительной просроченной задолженностью за потребленную электрическую энергию ПАО «Мосэнергосбыт» вводит ограничение по электроснабжению с 12.00 ч. 14 сентября 2017 г. следующих объектов МУП «Подольская теплосеть»:
1.ЦТП-22 (ул.43 Армии, д.17б)
2.ЦТП-21 (ул. Юбилейная, д.9а)
3.Котельная м-на «Кузнечики» (Флотский проезд, д.2)
4.Котельная п. Львовский (ул. .Красная, д.5а)
МУП «Подольская теплосеть» официально уведомляет о прекращении обеспечения горячего водоснабжения и тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения с указанного времени.
Просроченная задолженность предприятия образована значительной задолженностью потребителей тепловой энергии в объеме более 530 млн. руб.
Время возобновления работы будет сообщено дополнительно.http://www.podolskts.ru
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Re: Новости ЖКХ

Сообщение MIXA » 19 сен 2017, 13:41

Отопление планируют включить в Подмосковье 15 октября
Власти Подмосковья планируют включить отопление к 15 октября, когда среднесуточная температура будет меньше 8 градусов в течение трех дней, сообщил РИАМО во вторник министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгений Хромушин.
Он напомнил, что тепло включают обычно, когда среднесуточная температура в течение пяти дней будет меньше 8 градусов.
«В Московской области включают отопление, когда три дня температура будет меньше 8 градусов. Я надеюсь, что мы это будем делать 15 октября», - сказал Хромушин.https://podolskriamo.ru/article/87074/otoplenie-planiruyut-vklyuchit-v-podmoskove-15-oktyabrya.xl
MIXA
 
Сообщений: 15522
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2421 раз.
Поблагодарили: 9655 раз.

Пред.След.

Вернуться в Новости

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2