Выбор способа управления/смена УК

Вопросы взаимодействия жителей и УК в Кузнечиках.

Модераторы: StepnoyAdmin, smooth, KOLEVAToff


Выбор способа управления/смена УК

Сообщение MIXA » 27 ноя 2014, 19:37

На форуме в свое время была тема "Наша управляющя компания",сменившая по ходу название на "Смена управляющей компании" и опять на "Наша управляющя компания"-http://www.podolsk24.net/forum/viewtopic.php?f=82&t=6173/ http://www.podolsk24.net/forum/viewtopic.php?f=82&t=6173&start=3250
Открывали ту тему в связи с предстоящей сменой ЖПЭТ на Славянку,но имея в виду и перспективу:
Скрытый текст
Наша управляющя компания
Сообщение MIXA » 27 июл 2013, 15:11
Предлагаю вопросы,касаемые смены УК, обсуждать в этой теме.Сейчас,вроде,предстоит переход от ЖПЭТ под "Славянку".Вопросов много.Потом думаю наши собственники возможно изъявят желание сменить УК.Не будет тема актуальна,попросим ее закрыть/удалить

После смены УК со ЖПЭТ на Славянку тема вроде перестала быть актуальной и была закрыта:
Скрытый текст
Наша управляющя компания
Сообщение KOLEVAToff » 04 мар 2014, 18:03

Уважаемые пользователи! Не вижу смысла наполнять данную тему некоторыми бессмысленными сообщениями, поэтому, пока закрою. Удалю позже. Даю ссылку где Вы продолжите общаться по данной тематике, но с просьбой! Не флудите и там. (обращение не ко всем конечно, а к тому, кто это делает). Говорите по существу и по теме. Ссылка - viewtopic.php?f=11&t=1968&start=390

Желание сменить УК у жителей района (конкретно д. Смирнова,11) вроде появилось:
Скрытый текст
ул. Генерала Смирнова, дом 11 (корпус 40)
Сообщение .Victor » 26 ноя 2014, 09:53

К чему вся эта писанина, подсчёты и много текста ?
К тому что жить больше так нельзя, с нас собирает ОАО "Славянка" большие деньги на содержание и ремонт а на самом услуги предоставляют не надлежащего качества.
У нас нет уборщиц, дворника, пора с этим безобразием заканчивать !
Предлагаю в ближайшее время время провести сбор инициативной группы по обсуждению способа управления многоквартирным домом. Предложить на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, выбрать способ управления домом.
Обращаю внимание предоставление отопления, электроэнергии, водоснабжения, канализации это не заслуга ОАО "Славянки", в этом отношении у нас ничего не измениться !

Одно из основных предложений, на первом этапе это смена управляющей компании ! Вы жители дома, на общем собрании собственников жилья можете это сделать !
Заключение договора управления многоквартирным домом сроком на 1 год, и чем быстрее это будет тем лучше !
Лучше этот процесс начать с 1 января 2015 г., у нас есть время и силы для этого....

Кто за и кто против ?

Мы будем первым в этом процессе в Кузнечиках, но нам не привыкать !

И мы в ветке дома начали советы советовать (обильно),сомнения высказывать (не менее обильно).
Появился вопрос:
Скрытый текст
ул. Генерала Смирнова, дом 11 (корпус 40)
Сообщение Елена В. » 27 ноя 2014, 15:37
а есть где-нибудь на форуме тема типа: меняем УК шаги к цели?
чтобы ветку дома не заговаривать.

Модератор ветку дома прикрыл:
ул. Генерала Смирнова, дом 11 (корпус 40)
Сообщение ken » 27 ноя 2014, 15:58
Ветка прикрыта. Отдыхаем

В связи с вышеизложенным и учитывая,что Смирнова,11 это наверно только первая ласточка,пытающаяся упорхнуть из гнезда Славянки,может есть смысл открыть старую тему (возможно изменив название на "Выбор способа управления/смена УК") или обсуждать вопросы здесь?
(на рассмотрение и решение модераторов/администратора)
MIXA
 
Сообщений: 16312
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2470 раз.
Поблагодарили: 9991 раз.

Google

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение MIXA » 27 ноя 2014, 22:00

ул. Генерала Смирнова, дом 11 (корпус 40)
Сообщение MIXA
Виктор,без собственника-МО РФ не обойтись.

ул. Генерала Смирнова, дом 11 (корпус 40)
Сообщение .Victor
У нас всё получится без Минобороны Рф. У нас достаточно собственников...

ул. Генерала Смирнова, дом 11 (корпус 40)
Сообщение mila2010
Обойтись ! Если в доме 11 большинство собственников приватизированной жил. площади , то МО РФ тут вообще никак и никаким местом ни при чем .

Виктор,Вы беретесь (или имеете намерение) за важное и не простое дело. Любой Ваш и Ваших соседей-собственников неверный шаг,действие,ошибка по выбору способа управления домов/созыву общего собрания собственников непременно будут обращены против вас и могут свести к нулю все усилия (в т.ч. в судебном порядке).Поэтому необходимо все предусмотреть и выполнить строго в соответствии с законом (в данном случае ЖК РФ).
МО РФ,как собственник,имеющий в Вашем доме хоть один кв.м площади,имеет право присутствовать на общем собрании и голосовать.Имеет право и ОБЯЗАН быть извещен надлежащим образом о проведении собрания.Будет он присутствовать или нет,как будет голосовать,сможет ли оказать влияние на голосование (исходя из своей доли собственности),это вопрос второй,но известить его Вы обязаны.
Скрытый текст
Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
...
4. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
5. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12138291/6/#block_44021#ixzz3KIRmFdFY

Так,что не стоит так лихо,"наотмашь" игнорировать МО РФ,как одного из собственников!
Оно (МО РФ) тут и "как" и "местом" и "при чем".
Цена ошибки может быть очень велика!
:hi:
MIXA
 
Сообщений: 16312
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2470 раз.
Поблагодарили: 9991 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение .Victor » 27 ноя 2014, 22:05

MIXA
Я знаю что мы должны их оповестить, так же как и старую управляющую компанию, предварительно закидав вопросами, почему и зачем так мучились над нами, за что так издевались, почему нет уборщиц и дворника ? За что мы платим, на всё это они должны ответить, особенно сколько денег собрали на содержание и ремонт и на что истратили, всё расскажут, и остатки денег заберем в новую управляющую компанию, я думаю они не будут такие ленивые....
Их отчёт за 2013 г. как они за 1,6 млн. рублей ступеньки ломали, у нас не пройдёт.

Цена ошибки может быть очень велика!
:hi:
За это сообщение автора MIXA поблагодарил:
алиса


Если что, хоть кому-то радость доставим, а ошибку можно исправить следующим собранием...
Любой Ваш и Ваших соседей-собственников неверный шаг,действие,ошибка по выбору способа управления домов/созыву общего собрания собственников непременно будут обращены против вас и могут свести к нулю все усилия (в т.ч. в судебном порядке).

Вот думаю где арендовать помещение на собрание, покрасивей, побогаче))) 8-)
Аватар пользователя
.Victor
 
Сообщений: 4458
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 12:50
Благодарил (а): 2070 раз.
Поблагодарили: 2240 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение .Victor » 27 ноя 2014, 22:18

MIXA
Мир не без добрых людей, подскажут если что перед стартом музыки "Прощание, Славянки !"
На нашей стороне правда жизни, наше благоустройство и комфортная среда обитания !
Аватар пользователя
.Victor
 
Сообщений: 4458
Зарегистрирован: 25 сен 2014, 12:50
Благодарил (а): 2070 раз.
Поблагодарили: 2240 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение MIXA » 27 ноя 2014, 23:21

.Victor писал(а):...На нашей стороне правда жизни... !

"Правда жизни" на вашей стороне,но на противоположной стороне,подозреваю,очень большое не желание создать прецедент и выпустить из рук такой источник доходов!
MIXA
 
Сообщений: 16312
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2470 раз.
Поблагодарили: 9991 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение Ирина Ш » 27 ноя 2014, 23:31

Рано или поздно большинство упорхнут от Славянки.Смирнова 11 повезло иметь большее количество собственников,чем в других домах.Пусть они будут пионерами.А потом научат других.И мы с удовольствием воспользуемся их опытом.
Спасибо деду за Победу!!!!(Денисов Иван Викторович 1-Прибалтийский фронт)
Ирина Ш
 
Сообщений: 4022
Зарегистрирован: 09 апр 2011, 21:36
Откуда: Семипалатинск-Красноярск-Серышево-Монино-Москва-Рязань-Монино-Кузнечики
Благодарил (а): 1592 раз.
Поблагодарили: 1783 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение MIXA » 28 ноя 2014, 00:04

Ирина Ш писал(а):Рано или поздно большинство упорхнут от Славянки.Смирнова 11 повезло иметь большее количество собственников,чем в других домах.Пусть они будут пионерами.А потом научат других.И мы с удовольствием воспользуемся их опытом.

Смирнова,11 повезло с Виктором...,а Виктору с соседями! ;) Думаю уже не мало домов или перешагнуло или близки к этому-получить "контрольный пакет" голосов собственников-жителей.
MIXA
 
Сообщений: 16312
Зарегистрирован: 15 ноя 2010, 16:27
Благодарил (а): 2470 раз.
Поблагодарили: 9991 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение Буран » 28 ноя 2014, 16:00

А я такой, какой есть...добрый и симпатиШный
Аватар пользователя
Буран
 
Сообщений: 820
Зарегистрирован: 21 май 2012, 16:01
Откуда: оттуда
Благодарил (а): 281 раз.
Поблагодарили: 438 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение zelle » 28 ноя 2014, 17:38

.Victor писал(а):Вот думаю где арендовать помещение на собрание, покрасивей, побогаче))) 8-)
Я бы подсказал, но полагаю, что надо искать помещение не побогаче, а поближе ибо не все ориентируются в городе и это может стать причиной недостаточной явки.
"главное цели мордобоя в эффективное дело вложить!!!!" (С) (MaxFM)
Аватар пользователя
zelle
 
Сообщений: 9896
Зарегистрирован: 06 ноя 2012, 16:01
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 2597 раз.

Re: Выбор способа управления/смена УК

Сообщение mila2010 » 28 ноя 2014, 18:01

zelle писал(а):
.Victor писал(а):Вот думаю где арендовать помещение на собрание, покрасивей, побогаче))) 8-)
Я бы подсказал, но полагаю, что надо искать помещение не побогаче, а поближе ибо не все ориентируются в городе и это может стать причиной недостаточной явки.

А что далеко ходить - то ! На Доллежаля -2 , помещение и арендовать .
mila2010
 
Сообщений: 5408
Зарегистрирован: 16 июл 2012, 23:20
Благодарил (а): 1459 раз.
Поблагодарили: 2187 раз.

След.

Вернуться в Управляющие компании

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 32


cron